1883-1920: Dociera cywilizacja
Władze carskie wznoszą fortyfikacje obronne z fosą o nazwie Fort IX Czerniakowski. Położony po obu stronach ul. Powsińskiej, na wysokości ul. Okrężnej, stanowi element zewnętrznego pierścienia kilkunastu fortów wokół Warszawy. W latach 1920. powstanie wokół niego osiedle Sadyba Oficerska – kolebka obecnej Sadyby
16 maja. Rozpoczyna działalność tramwaj konny na szynach - prekursor pierwszej podwarszawskiej wąskotorówki, zwanej kolejką wilanowską. Kursuje na trasie od Ronda Mokotowskiego (dziś pl. Unii Lubelskiej) do pl. Bernardyńskiego na Czerniakowie. Pierwszy przejazd przypada na doroczne święto św. Bonifacego, w które mieszkańcy całej Warszawy ściągają na odpust i jarmark przy kościele bernardynów na pl. Bernardyńskim. Ta pierwsza regularna trakcja z centrum Warszawy na jej przedmieścia stanowi motor rozwoju wsi Czerniaków i jej przyszłego osiedla: Miasta-Ogrodu Czerniaków.
Kolejka wilanowska przechodzi z trakcji konnej na parową.
Kwiecień. Wieś Czerniaków (na której terenach, w latach 1924-39, powstanie Miasto-Ogród Czerniaków) zostaje włączona do Warszawy. Wraz z nią wcielone zostają tak duże obecnie dzielnice warszawskie jak Mokotów, Ochota i Wola
Powstaje Towarzystwo Przyjaciół Czerniakowa
Zbudowana zostaje ul. Goraszewska, łącząca atrakcyjne tereny nad Jeziorem Czerniakowskim z ul. Powsińską.